南沙體育館周邊擬增建青少年宮
專賣工廠：硅pu球場廠家作者：健倫硅pu球場發(fā)布時間：2022-10-16 20:26:36
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南沙體育館周邊擬增建青少年宮
南沙體育館周邊擬增建青少年宮及商業(yè)居住小區(qū)。
昨日記者從廣州市國規(guī)委了解到，目前南沙開發(fā)區(qū)明珠灣區(qū)有兩個規(guī)劃調整方案正在征詢公眾意見，其中一個涉及將南沙體育館的定位由區(qū)體育中心調整為區(qū)級體育副中心，保留現(xiàn)有建筑、設施，進一步拓展內部使用功能。
南沙體育館片區(qū)項目啟動區(qū)地塊位于鳳凰大道西側、蕉門水道北側，是連接蕉門河中心與明珠灣區(qū)的重要節(jié)點。規(guī)劃提出，南沙體育館的定位由區(qū)體育中心調整為區(qū)級體育副中心，保留現(xiàn)有建筑、設施，進一步拓展內部使用功能。在控規(guī)基礎上，進一步增加青少年宮、商務、商業(yè)、公寓、居住等城市綜合功能。
據規(guī)劃，南沙體育館所在的大地塊，由原來1個控規(guī)地塊修改為
7個，其中南部12萬平方米用地保留為體育用地，配建1處社會停車場，停車泊位350個；新增6個控規(guī)地塊，用地性質由體育用地分別修改為：二類居住用地、商業(yè)（兼容商務）用地、防護綠地及文化設施用地。而原先位于鳳凰大道和建設一路交界的小地塊，與旁邊的文化設施用地合并為一個地塊，用地面積為3.3萬平方米，用地性質由社會停車場用地修改為文化設施用地，作為青少年宮項目用地。
與此同時，廣州南沙開發(fā)區(qū)明珠灣區(qū)開發(fā)建設辦公室擬對靈山島九年一貫制學校、街坊中心控制性詳細規(guī)劃進行調整，現(xiàn)正公開征詢意見。該項目位于廣州南沙明珠灣區(qū)起步區(qū)靈山島尖西側。
九年一貫制學校用地調整方面，規(guī)劃提出原學校地塊進行邊界修改，地塊面積增加到6.
75公頃，功能由小學（36班）修改為九年一貫制學校（
72班），容積率由0.8修改為0.9,建筑限高由18米修改為24米。
涉及街坊中心用地調整包括，在學校西北側的地塊，修改為商業(yè)用地，用地功能包括商業(yè)服務及公共服務。建筑限高分區(qū)域控制在12米~45米，總建筑面積8.67萬平方米，共增加1.2萬平方米。
